近来，广州市住建局发布了关于进一步标准商品房出售现场信息公示的告诉（下称新版告诉），完善出售现场公示办理，削减买卖双方因信息不对称引起的对立胶葛，维护顾客合法权益。

　　据悉，与2020年版的告诉比较，新版告诉内容有多处更新。其间说到，要清晰提示配套教育设备开办及有关方针以地点区教育局发布为准。新版告诉将于本年2月28日起施行，有效期为五年。

　　告诉要求，凡在广州行政区域规模内出售商品房的房地产开发企业、房地产中介服务机构应当遵从诚信准则，在商品房出售现场显着方位还有公示有关信息，一起在广州市房地产行业协会官网等渠道公示。

　　企业和出售人员信息方面，新版告诉新增一条，要求公示出售人员信息，包含名字、相片、工作单位、工号或信誉信息卡号等，未经房地产开发企业托付的房地产中介服务机构及从业人员，不得列入其间。

　　项目信息方面，新版新增了车位车库的公示内容，要求公示地下车位平面图，坐落人防防护区规模内的车位车库应当注明“人防车位（车库）”。如有配建安装机械式立体泊车设备的车位车库，应当公示该类车位车库数量、方位状况。商品房项目配建车位车库出售与商品房出售同步施行的，公示车位车库同步出售计划等相关信息。

　　新版告诉新增要求，公示规划和自然资源部分审定的修建工程设计的详细计划检查批复及总平面图，楼幢修建平面图、修建间距、修建层数、户型详图，房产测绘效果陈述、公共配套阐明、人防区域平面图，项目无人防工程的需作出阐明并附主管部分批阅定见。

　　房子的绿色修建等级、能耗目标、节能办法和维护要求、保温工程保修期等信息，也是新增要求公示的内容。此外，新增公示土地运用权、在建工程设置典当项目的要求，应当公示典当权人根底信息、典当金额、典当年限、典当权人赞同出售典当房子的证明资料。

　　新版告诉还添加一条，要求公示项目配套教育设备建造相关信息，并清晰提示配套教育设备开办及有关方针以地点区教育局发布为准。

　　在出售信息方面，新版告诉新增一条，公示不回绝运用住所公积金借款的承诺书。

　　在项目四周影响要素方面，新版告诉将周边的规模予以量化清晰界定，要求公示：项目红线米内油气库站、风险品库房及其他风险场所；项目红线米内高压线路、微波信道、无线通讯基站及其他辐射源；项目红线米内规划的路桥、地道、变电站及其他公共设备建造状况及其建造行为会形成的影响；住所项目红线米内或许对本住所居民发生影响的废气、噪音、烟尘等环境要素。

　　新版告诉还说到，项目四周影响要素超出上述直径规模，但显着会对项目发生较大影响的，房地产开发企业应当公示奉告。

　　据留意到，2020年版告诉说到的公示“曾被污染的土地及其他发生污染的场所”，新版告诉不再要求。

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